Карта сайта RSS Facebook Twitter Youtube Instagram VKontakte

Часто задаваемые вопросы граждан, связанные с передачей жилых помещений, находящихся в ведении Минобороны России, в собственность в порядке приватизации

Кто может обратиться с заявлением о приватизации жилого помещения?

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые  помещения в жилищном фонде Минобороны России, находящемся в оперативном управлении подведомственных учреждений и организаций, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет обратиться с заявлением (типовая форма в разделе «Формы документов») в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской» в рамках соблюдения досудебного порядка.

Обратиться с заявлением могут физические лица или их представители по доверенности.

  

Кому направлять обращения по вопросам приватизации?

  • Минобороны России;
  • Департамент имущественных отношений Минобороны России ;
  • территориальное управление имущественных отношений Минобороны России (далее – ТУИО), если имеется информация о нахождении квартиры на балансе ТУИО).

  

Какие документы прилагаются к заявлению?

  • копия паспорта гражданина Российской Федерации, указанного в договоре социального найма и (или) изъявившего намерение получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации;
  • копия доверенности на представителя (простая письменная форма или нотариальная доверенность);
  • копия свидетельства о рождении;
  • копия поквартирной карточки (выписка из домовой книги);
  • копия выписки из финансово-лицевого счета;
  • копия договора социального найма (ордера, договора служебного найма);
  • копия решения жилищной комиссии (выписка из протокола) о предоставлении жилого помещения (в случае наличия);
  • имеющиеся документы или информация об отнесении жилого помещения к служебному жилищному фонду Минобороны России и о передаче жилого помещения в собственность муниципального образования.

Обращение отправляется Почтой России.

  

Какие жилые помещения не подлежат приватизации?

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах, расположенных на территориях закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения (ст. 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1).

  

Какой в настоящее время установлен порядок приватизации?

Приватизация жилых помещений из жилого фонда Минобороны России осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации        от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В настоящее время решение о приватизации жилого помещения военнослужащими-гражданами может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

Вместе с тем, по поручению заместителя Министра обороны Российской Федерации Руслана Цаликова Департамент имущественных отношений Минобороны России приступил к разработке пакета нормативно-правовых актов, регулирующих порядок передачи жилых помещений, находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации, в собственность граждан (приватизация жилья), включающего в себя Административный регламент оказания государственной услуги, порядок взаимодействия уполномоченных органов военного управления и подведомственных Министерству обороны организаций при совершении юридически значимых действий по приватизации.

До завершения этой работы Департамент и его территориальные управления оказывают содействие в подготовке необходимого комплекта документов для рассмотрения вопроса о приватизации в порядке гражданского судопроизводства.

  

Какие сроки рассмотрения обращений граждан?

В соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» письменное обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации, ответ направляется заявителю Почтой России.

  

Когда заканчивается приватизация?

Федеральным законом от 25 февраля 2013 г. № 16-ФЗ «О внесении изменения в статью 2 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» срок окончания бесплатной приватизации жилых помещений был продлен до 1 марта 2015 года.

  

В случае, если приватизация не будет продлена, какой срок установлен для обращения граждан?

В рамках соблюдения досудебного порядка граждане Российской Федерации, изъявившие желание приватизировать жилые помещения, занимаемые на условиях социального найма, могут направлять заявления в Минобороны России и его подведомственные учреждения до 28 февраля 2015 г. (включительно) по почтовому штемпелю.

    

Какие действия граждан, у которых имеется решение суда о приватизации жилья?

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» граждане обращаются (подают документы) в федеральный орган в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр) и его территориальные органы по месту нахождения имущества для регистрации права собственности на жилое помещение.

  

При обращении за государственной регистрацией права  собственности в порядке приватизации либо права собственности по решению о представлении жилого помещения в собственность бесплатно бывают случаи получения отказа государственных регистраторов. Что делать?

Причиной отказа в регистрации указывается наличие не прекращенного права оперативного управления на жилые помещения балансодержателями.

До внесения изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 512 «О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих – граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно» и в Федеральный закон от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» прекращение права оперативного управления осуществляется на основании доверенностей, выданных представителями региональных управлений жилищного обеспечения Минобороны России по месту нахождения жилых помещений.

  

Какие действия граждан по приватизации жилья после его передачи в муниципальную собственность и собственность субъектов Российской Федерации?

После передачи жилых помещений в муниципальную собственность  или в собственность субъектов Российской Федерации граждане по вопросу приватизации жилых помещений обращаются в органы местного самоуправления или в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Минобороны России осуществляет передачу жилых помещений в муниципальную собственность и собственность субъектов РФ в соответствии с Федеральным законом от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и федеральным законом от 8 декабря 2011 г. № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

  

Действует ли Административный регламент Минобороны России предоставления государственной услуги по передаче жилых помещений в порядке приватизации?

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации
 от 8 июня 2013 г. № 441 приказ Министра обороны Российской Федерации 2012 года № 3850 «Об утверждении Административного регламента предоставления Министерством обороны Российской Федерации государственной услуги по передаче жилых помещений, занимаемых гражданам Российской Федерации на основании договоров социального найма, из состава жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в собственность граждан в порядке приватизации» признан утратившим силу.

С 1 ноября 2014 г. Департамент имущественных отношений Минобороны России рассматривает обращения граждан по вопросам приватизации жилого фонда Минобороны Россaии.

   

Как зарегистрировать право собственности на жилое помещение на основании решения суда в случае, если квартира или жилой дом не были поставлены на кадастровый учет?

Федеральным законом от 23 июля 2013 г.  № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», который вступил в силу с 1 октября 2013 г., предусмотрено, что если здание не поставлено на государственный кадастровый учет, помещения, расположенные в таком здании, ставятся на государственный кадастровый учет без технической документации.

С учетом изложенного собственник жилого помещения может поставить его на государственный кадастровый учет без предоставления технической документации и зарегистрировать право собственности на него.

ServerCode=node1 isCompatibilityMode=false